| 时间
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过程及成果
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| 1767年
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出于其工厂（索霍工厂）对动力的需求，博尔顿认识了詹姆斯·瓦特，对蒸汽机表现出极大的兴趣。
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| 1769年
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瓦特因发明冷凝器而获得他在革新纽科门蒸汽机的过程中的第一项专利。期限14年。后延长为39年。
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| 1773年
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瓦特为将研发活动继续下去，寻求风险资本投资人的支持。他与博尔顿签订了一份契约：博尔顿为蒸汽机竣工提供一切必要的条件；若蒸汽机研发成功，博尔顿、瓦特两方按2:1的比例分配利润；若研发失败，一切经济后果由博尔顿承担。
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| 1781年
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瓦特以发明带有齿轮和拉杆的机械联动装置获得第二项专利。
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| 1782年
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瓦特试制出一种带有双向装置的新汽缸，由此获得第三项专利。
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| 1784年
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瓦特以带有飞轮、齿轮联动装置和双向装置的高压蒸汽机的综合组装取得第四项专利。
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| 1785年
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瓦特被当选为英国皇家学会会员。
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| 1790年
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他又发明了汽缸示工器，至此瓦特完成了蒸汽机发明的全过程。优厚的专利税使晚年的瓦特成为一个很有钱的名人。
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